上海诞生二房东 转租房化整为零赚大钱(第2页)
更新时间：2006-8-20 16:25:33 来源：中华管理在线
二房东在转租房时，仅仅收取租金而不收顶费，所以他们可以随时与租赁者终止合同。初期，二房东主要是为了减轻自身负担和解决对方需求，但后来，住房需求者日趋增多，二房东们发现有赚钱机会，便逐步加重了对房客的盘剥，从自己少出、不出房租，到“一家人的生活全靠一幢房屋来解决”，因此，二房东遂成为一种特殊的“职业”。一般来说，二房东通过分租房屋得来的租金，要比他交给业主的租金高出20%至30%。
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“二房东”的由来
19世纪20年代以后，上海市区人口激增，住房供不应求，同时物价飞涨。在这种情况下，部分已经顶进住宅的承租人，就将多余的房间再转租给他人，因其不是房屋的所有者，于是，这些人被称为“二房东”。
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