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  • 上海诞生二房东 转租房化整为零赚大钱(第2页)

    更新时间:2006-8-20 16:25:33    来源:中华管理在线

    二房东在转租房时,仅仅收取租金而不收顶费,所以他们可以随时与租赁者终止合同。初期,二房东主要是为了减轻自身负担和解决对方需求,但后来,住房需求者日趋增多,二房东们发现有赚钱机会,便逐步加重了对房客的盘剥,从自己少出、不出房租,到“一家人的生活全靠一幢房屋来解决”,因此,二房东遂成为一种特殊的“职业”。一般来说,二房东通过分租房屋得来的租金,要比他交给业主的租金高出20%至30%。

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    “二房东”的由来

    19世纪20年代以后,上海市区人口激增,住房供不应求,同时物价飞涨。在这种情况下,部分已经顶进住宅的承租人,就将多余的房间再转租给他人,因其不是房屋的所有者,于是,这些人被称为“二房东”。

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