津滨发展：破拟增发价 国家增资有玄机.

大盘在4800点区域有望构筑新的底部区域，并在震荡中逐渐盘出底部，中铁多家机构的买入激发了大盘继续做多的动能，后市呈现窄幅震荡并且企稳。近日基金等机构趁机回流做多大盘蓝筹、以及低估值的钢铁等行业，行情显示出机构自救的性质，我们认为后市可继续围绕人民币升值这条主流积极做多，今日观察万科A(行情论坛)这位龙头大哥的强悍走势，相信地产股的反弹行情仍在刚起步阶段，那么可关注部分存在基金被套概念而且图形超跌的个股，如 津滨发展(行情 股吧)。

亮点一：知名基金普遍套牢

公司三季报披露，前十大流通股东均为机构投资者，广发策略优选混合型证券投资基金新进持有3400万股，占流通盘的4.41%，为第一大流通股东。其余9家基金和机构均为新增仓或继续增仓而重仓持有，前十大流通股股东持有近20%筹码，K线分析均为高位进仓，目前均严重套牢。

亮点二：国家政策扶持机遇来临

公司的滨海新区开发正式上升为国家战略后，将和深圳、浦东的地位同等重要。天津滨海新区处于“京--津--冀”城市带和环渤海经济带的交汇点，战略位置很重要。公司地处腹地，受益非浅。90%资产集中在土地和房产，其中具有稳定租金、长期持有工业、商业物业约占1/3，每年为公司贡献超过1.74亿元稳定租金收入；现有土地储备和房产资产相对于周边拍卖价平均增值100%-200%。随着滨海新区被纳入国家“十一五”发展战略和被国务院批准进行综合改革配套试点区域，国家持续增大对滨海新区的投资力度，增加对新区基础设施建设的投入，使新区的投资环境日益完善。天津 津滨发展(行情 股吧)股份有限公司作为滨海新区的龙头地产企业，面临着前所未有的发展机遇。预计公司2007年全年净利润同比增长50%-100%，

亮点三：破发概念增持无惧

07年8月21日公告，拟以13.37元/股的价格非公开发行17200万股-26200万股，募资中5.2亿元建设津滨科技创新工业园项目，预计将为公司贡献销售收入19.18亿元；6亿元建设滨海圣乔治小镇项目，预计将为公司贡献销售收入23.26亿元；23.8亿元增资并控股天津市宁发投资有限公司，建设津滨新城项目，预计六年间将为公司贡献销售收入125.01亿元。此次增发完成后，公司土地储备将增加到6500亩。

亮点四：主题公园媲美亚通

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