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    • 台湾楼市“涨”声阵阵

    更新时间：2008-5-16 8:54:56    来源：本站整理

    市场的东风拉涨台湾楼市“人气”，创造新的市场增长动力。近期，台湾相关部门更密集研究放宽大陆居民到台投资不动产的政策，在税收、信贷等方面进一步降低门槛。预期大陆资金蜂拥而入，台湾楼市炙手可热。

    　　何恩凯表示：“由于过去台湾地区严格限制对大陆的经济政策，导致台湾商业地产市场的投资不足进而抑制了其成长。随着台湾地区领导人的换届，可以预见来自大陆的投资将有更多机会进入台湾房地产市场。” 

    　　东森新闻网信义房屋总经理薛健平指出，在土地价格飙升、所得结构M型化下，豪宅化自2006年起成为常态，具有高单价、高总价、高公设及大坪数“三高一大”的特色，今年市中心百坪起跳的个案愈来愈多，荣登房价百万俱乐部的比比皆是，显示直航虽然尚未成行，但豪宅已先开出“三通”行情。

    　　不过，也有部分地产专家认为，目前台湾房地产景气复苏，市场已出现相当程度的供需落差，虽然不少投资者和民众对台湾地区选举后的两岸经贸关系出现乐观的预期，短期可能使房价不断上升，但长期仍将回归基本面，半年后市场还将出现调整。房地产市场毕竟不是股票投资市场，不能短进短出，台湾楼市八成为自用型，两成才是投资客，“自用者要套现离场难度不小。”

    (中华财经)

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